为没装油烟机……”

“再看看下一套吧。” 建国打断他 —— 林家过日子向来实在，不想刚买就花钱修，“要能直接拎包出租的，省得折腾。”

第二套在小区门口，离公交站只有五十米。推开门，一股淡淡的洗衣粉香味飘过来 —— 前租客是个年轻姑娘，刚搬走，把屋子收拾得整整齐齐。客厅摆着个二手沙发，卧室带个小飘窗，铺着碎花窗帘；厨房装着旧款抽油烟机，虽然不是新的，但擦得发亮，连灶台都没有油污；卫生间里，热水器、洗衣机都完好能用。最贴心的是，门口就有个小储物间，能放租客的行李箱、杂物。

“这房子多少钱？” 建国打开厨房的水龙头，水流又大又稳，没有一点水垢。

中介老周赶紧说：“林老板，这套 60 平，单价 4000 元，总价 24 万。前租客住了两年，爱护得好，您不用添啥，找个保洁擦一擦就能租出去。业主是个老师，急着去市里陪读，价格还能再让 5000，23 万 5 就能拿下。”

林老太摸了摸飘窗的台面，又蹲下来看了看地板缝，没一点灰尘：“好！这房子省心，租客来了就能住，不用咱花钱修。”

赵秀兰打开卧室的衣柜，里面有挂杆和抽屉，还留着几个衣架：“你看，前租客连衣架都留下了，多贴心。以后租客要是带衣服多，也有地方放。”

建业掏出计算器，按了两下：“哥，首付 10 万，贷款 13 万 5，月供 820 块。中介说月租能到 800，等明年租金涨点，就能覆盖月供了，划算！”

建国没立刻答应，而是走到小区门口，跟卖菜的阿姨聊了聊：“阿姨，这小区的公寓好租不？”

“好租得很！” 阿姨手里的秤杆晃了晃，“附近电子厂的小姑娘、小伙子都租这儿，离厂近，买菜方便，800 块的房租，俩人分摊，一点不贵。我儿子就在这租的，住了三年都没挪窝。”

确认租客不愁找，建国才跟中介说：“23 万 5，成交！下周我带钱来签合同，你跟业主说，屋里的家具都留下，别搬了。”

签合同那天，业主李老师特意从市里赶回来，看着建国老实，还额外送了台二手电风扇：“这风扇是去年买的，夏天用着凉快，留给你们，租客肯定高兴。” 建国不好意思，从木工铺拿了个刚做好的小马扎递给她：“李老师，这是我自己做的，结实，您带回去坐。”

装修时，林家没花啥钱 —— 赵秀兰找保洁擦了擦玻璃，建业给门把手换了个新的，建国给窗户装了个简易纱窗（防蚊子），前后花了不到 500 块，公寓就亮堂又干净。没过三天，就有租客上门了 —— 是电子厂的两个小姑娘，一个叫小吴，一个叫小郑，月薪都是两千多。

“林叔叔，这房子离厂近，还干净，我们想租下来，月租 800，按季度付。” 小吴手里攥着钱包，眼里满是期待，“我们俩爱干净，肯定爱护房子，您放心。”

建国笑着把钥匙递给她们：“行，你们住得舒心就好。有啥问题随时找我，我骑三轮车过来也就半小时。”

当天下午，小吴就转来了 2400 块租金。建国拿着钱，坐在小院里跟家人算账：“首付 1